Am Lokdepot

Die großzügigen Räume mit Fabrikcharakter bieten eine besondere Atmosphäre. Die Ost-West-Orientierung jeder Wohnung bietet nicht nur eine ideale Belichtung, sondern eröffnet im Westen einen freien Blick über das Gleisfeld und die Stadt Berlin, auf der Rückseite im Osten dienen begrünte Innenhöfe als Ruhepol.

Das Grundstück liegt am Gleisfeld der Bahn, welches den Bahnhof Südkreuz, den Potsdamer Platz und den Hauptbahnhof erschließt. Große Flächen, die bisher im Besitz der Bahn waren, werden in innerstädtischen Freiraum umgewandelt. Die neuen Freiräume sind der Park am Gleisdreieck, der bereits eröffnet ist, sowie der Flaschenhalspark, der als weitere öffentliche Grünfläche daran anschließen wird. An der südlichen Spitze dieser neuen Parkanlage liegt das Grundstück, wo „Am Lokdepot“ entstehen wird. Obwohl „Am Lokdepot“ ein privates Grundstück ist, werden der Übergang von der öffentlichen Grünfläche auf das neue Grundstück und die Zufahrtsstraße offen sein.

Die Landschaftsarchitektur bietet mit Bepflanzung und Kopfsteinpflaster eine einladende Atmosphäre. Die postindustrielle Romantik des Lokdepots wird hier aufgegriffen und neu interpretiert. Auch die Bebauung fügt sich selbstverständlich in den übergeordneten Stadtraum ein. Der bestehende halbe Block wird ergänzt, die Fluchten der angrenzenden Blöcke werden aufgenommen, so dass sich eine Stadtkante zum Freiraum Gleisfeld bildet.

Diese Konzeption ist ein klarer Gegensatz zu den klassischen städtebaulichen Merkmalen Berlins. Der Blick in den Hinterhof ist hier ein Blick ins Grüne. Natur wird als Bestandteil der Architektur betrachtet, deshalb wird jede Wohnung eine Ost-West-Ausrichtung haben. Auf der einen Seite reicht der Blick bei gutem Wetter bis zum Teufelsberg, auf der anderen Seite in den dicht bewachsenen Hof. Die großzügigen Innenhöfe sind im Gegensatz zum öffentlichen Raum auf der Vorderseite den Bewohnern vorbehalten.

Alle Haustypen basieren auf der grundsätzlichen Idee, Außenraum und Natur in den Wohnraum zu integrieren. Die Ost-West-Ausrichtung der Wohnungen ist beim Haustyp S, M und L immer gegeben. Die ausgeprägte Rohbaustruktur ermöglicht bei allen Haustypen eine freie Gestaltung der Innenräume. Ein modulares System von unterschiedlichen, frei wählbaren Trennwand-Typen lässt viel Gestaltungsfreiraum. Auch zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Wohnung dank diesem modularen System in ein komplett anderes Wohnkonzept umfunktioniert werden. Tageslicht ist in jeder Wohnung ein wichtiges Element. Ungewöhnlich große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Im Haustyp L bieten die integrierten Gewächshäuser zusätzlich ein spezielles Raumgefühl. Variiert doch nicht nur die Raumhöhe innerhalb der Wohnung, sondern auch die Wohnebene. Im Haustyp M hat man mit jeweils 14 laufenden Metern Terrasse je Fassadenseite genug Freiraum für Begrünung und Entspannung. Die großen Fensterfronten unterstreichen den Fabrikcharakter und verbinden das Innen- mit dem Außenleben. Der Haustyp S hat Wohnungen, die sich über zwei bis drei Geschosse erstrecken. Diese Wohnungen bieten ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Darüber hinaus stellt eine zweigeschossige Loggia eine Verbindung zum Außenraum her.